El passat 27 de febrer de 2025 va entrar en vigor el Decret Llei 2/2025, pel qual s’adopten mesures urgents en matèria d’habitatge i urbanisme, incloent-hi la creació del Registre de grans tenidors d’habitatges.
Aquesta normativa afecta les entitats que disposen d’habitatges. Són grans tenidores, segons la normativa vigent, aquelles persones jurídiques que compleixen algun dels següents criteris:
- Tenir més de 10 immobles urbans d’ús residencial o d’una superfície construïda superior a 1.500 m².
- Tenir 5 habitatges o més en zones tensionades.
Algunes entitats que podrien estar afectades són aquelles que disposen d’immobles destinats a l’ús residencial de les persones que pertanyen als col·lectius amb els quals treballen. Malgrat que moltes acostumen a gestionar habitatges en règim de lloguer, n’hi ha que són propietàries d’immobles.
Obligacions per a les entitats socials propietàries d’habitatge
Les fundacions i altres entitats socials que compleixin els criteris que recull la normativa hauran d’inscriure’s en el Registre de grans tenidors. Fins que aquest registre entri en funcionament, les entitats afectades hauran de comunicar la seva condició mitjançant una declaració responsable a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, incloent-hi una relació dels habitatges que tenen en règim de propietat.
És important recordar que no inscriure’s al Registre o no comunicar la informació requerida es considera una infracció greu, que pot comportar multes d’entre 9.001 i 90.000 euros.